Estimation théorique
Rue des Roches,24340 Mareuil en Périgord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roches,24340-Mareuil en Périgord indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.04 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-05 | 84 | RUE DES ROCHES | 2 | 120 | 68 | 59500€ | 496€ |
2021-07-30 | 1407 | RTE DES GEAIS | 5 | 100 | 182 | 42000€ | 420€ |
2023-03-31 | 106 | RUE DES ROCHES | 5 | 190 | 280 | 25000€ | 132€ |
2023-05-05 | 20 | RUE DES ROCHES | 3 | 90 | 338 | 80000€ | 889€ |
2022-02-09 | 4193 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 58 | 195 | 48130€ | 830€ |
2022-04-12 | 4245 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 97 | 425 | 40000€ | 412€ |
2022-05-18 | 218 | RUE DES ROCHES | 2 | 80 | 623 | 47000€ | 588€ |
2020-06-16 | 2 | LE BOURG ST SULPICE | 2 | 68 | 295 | 68182€ | 1003€ |
2020-08-27 | 1058 | RTE DES GEAIS | 3 | 84 | 1350 | 80000€ | 952€ |
2019-10-18 | 38 | LAVERGNE | 5 | 224 | 1110 | 400000€ | 1786€ |
2023-01-19 | 1093 | RTE DE L ETANG BLEU | 7 | 210 | 32588 | 300000€ | 1429€ |
2019-11-12 | 40 | LAMEAU | 2 | 70 | 844 | 39000€ | 557€ |
2023-01-07 | 863 | RTE DES DEUX PONTS | 3 | 85 | 725 | 200000€ | 2353€ |
2023-04-15 | 4 | CHE DE LA ROUSSIE | 3 | 150 | 921 | 355000€ | 2367€ |
2019-09-27 | 73 | FOUGERES | 4 | 73 | 532 | 80000€ | 1096€ |
2020-07-30 | 1020 | RTE DU MAUPAS | 3 | 80 | 971 | 42000€ | 525€ |
2021-11-19 | 6 | LE BOURG PUYRENIER | 5 | 250 | 444 | 300000€ | 1200€ |
2022-03-02 | 687 | RTE DU MAUPAS | 5 | 97 | 620 | 150000€ | 1546€ |
2020-06-26 | 5 | RTE DE BELLEVUE | 14 | 420 | 1105 | 609100€ | 1450€ |
2020-12-17 | 623 | RTE DU MAUPAS | 5 | 142 | 2151 | 200000€ | 1408€ |
2023-03-14 | 623 | RTE DU MAUPAS | 5 | 142 | 2151 | 235500€ | 1658€ |
2019-11-16 | 124 | PL DES TILLEULS | 6 | 132 | 260 | 93000€ | 705€ |
2020-10-16 | 598 | RTE DE LA FORET | 4 | 80 | 198 | 40000€ | 500€ |
2022-09-16 | 544 | RUE DES TERRASSES | 4 | 79 | 530 | 136000€ | 1722€ |
2020-10-07 | 449 | RUE DES TERRASSES | 5 | 111 | 1242 | 89870€ | 810€ |
2022-10-21 | 771 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 94 | 860 | 130000€ | 1383€ |
2020-11-12 | 159 | CHE DE CHEZ GAYET | 6 | 205 | 1500 | 261744€ | 1277€ |
2022-11-14 | 4 | RUE ROUCHATOUX | 2 | 70 | 185 | 47965€ | 685€ |
2020-01-16 | 26 | RUE PAUL BREGEAT | 4 | 82 | 500 | 55071.3€ | 672€ |
2019-07-18 | 3 | CHE DE MARAFFY | 9 | 428 | 4140 | 987600€ | 2307€ |
2019-07-18 | 3 | CHE DE MARAFFY | 9 | 428 | 4140 | 987600€ | 2307€ |
2022-09-07 | 434 | RTE DES CAILLOUX | 4 | 100 | 1115 | 149000€ | 1490€ |
2022-04-20 | 245 | RTE DES CAILLOUX | 6 | 119 | 899 | 125000€ | 1050€ |
2022-04-20 | 29 | CHE DES TULIPES | 4 | 175 | 485 | 100000€ | 571€ |
2019-12-30 | 610 | CHE DE PRONCHERES | 2 | 60 | 1300 | 60000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 2403 | RTE DE CHEZ NOILHAC | 3 | 144 | 1500 | 135000€ | 938€ |
2023-03-30 | 149 | RTE DU CELLIER | 3 | 46 | 2048 | 42000€ | 913€ |
2022-04-25 | 2607 | RTE DE CHEZ NOILHAC | 4 | 109 | 1849 | 130000€ | 1193€ |
2021-12-29 | 471 | RTE DE L ACCACIA | 3 | 113 | 700 | 105000€ | 929€ |
2021-02-03 | 1458 | RTE DE LA BEYNICHIE | 5 | 160 | 2380 | 397140€ | 2482€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DE SAINT SULPICE | 5 | 170 | 605 | 88300€ | 519€ |
2021-05-07 | 637 | RUE DES ARTISANS | 4 | 83 | 777 | 150000€ | 1807€ |
2021-05-20 | 437 | IMP DU ROC | 6 | 240 | 313 | 225000€ | 938€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DU MOULIN DU DONZEAU | 3 | 94 | 254 | 62500€ | 665€ |
2021-02-10 | 9 | RTE DE CHAVEROCHE | 5 | 108 | 270 | 72500€ | 671€ |
2021-11-26 | 9 | RTE DE CHAVEROCHE | 5 | 108 | 270 | 144300€ | 1336€ |
2022-11-02 | 15 | RUE RAYMOND BOUCHAREL | 4 | 85 | 790 | 104630€ | 1231€ |
2022-02-15 | 14 | RUE PAUL BREGEAT | 5 | 99 | 114 | 95000€ | 960€ |
2022-01-28 | 3 | RUE SAINT ROCH | 3 | 58 | 66 | 90310€ | 1557€ |
2022-12-16 | 9 | RTE DES CONSEILLERS | 5 | 100 | 1109 | 214750€ | 2148€ |
2022-12-20 | 7 | RUE SAINT ROCH | 4 | 100 | 194 | 186000€ | 1860€ |
2022-05-16 | 456 | IMP DU ROC | 2 | 120 | 25176 | 250000€ | 2083€ |
2023-04-14 | 11 | RUE PAUL BREGEAT | 3 | 52 | 97 | 75000€ | 1442€ |
2022-11-14 | 210 | RLE DES FRUITIERS | 5 | 120 | 475 | 219400€ | 1828€ |
2022-01-21 | 8 | RUE PAUL BREGEAT | 5 | 120 | 184 | 132500€ | 1104€ |
2022-04-15 | 7 | RUE PAUL BREGEAT | 5 | 120 | 285 | 28000€ | 233€ |
2022-04-23 | 578 | IMP DE DONZAC | 3 | 63 | 1010 | 50000€ | 794€ |
2021-06-11 | 3 | RUE PAUL BREGEAT | 3 | 91 | 80 | 218155€ | 2397€ |
2023-03-01 | 3 | RUE PAUL BREGEAT | 3 | 91 | 80 | 239885€ | 2636€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DU VIEUX CIMETIERE | 5 | 135 | 294 | 136764€ | 1013€ |
2022-08-08 | 7 | RUE DES DEUX LAVOIRS | 6 | 200 | 435 | 274000€ | 1370€ |
2020-12-28 | 80 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 66 | 258 | 54000€ | 818€ |
2021-09-16 | 61 | RUE DE PERIGUEUX | 4 | 110 | 118 | 65500€ | 595€ |
2020-03-09 | 78 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 65 | 148 | 40000€ | 615€ |
2021-12-04 | 55 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 75 | 107 | 31000€ | 413€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DE PERIGUEUX | 1 | 30 | 117 | 29500€ | 983€ |
2023-02-21 | 1 | CHE DE LA BELLE | 5 | 106 | 500 | 165000€ | 1557€ |
2020-11-20 | 216 | LE BOURG VIEUX MAREUIL | 3 | 72 | 62 | 68400€ | 950€ |
2020-04-10 | 62 | RUE DE PERIGUEUX | 5 | 91 | 350 | 125000€ | 1374€ |
2020-06-30 | 9 | RTE DE LA VALLEE DE LA BELLE | 6 | 95 | 460 | 60000€ | 632€ |
2022-11-24 | 14 | RTE DE LA VALLEE DE LA BELLE | 4 | 78 | 87 | 98812€ | 1267€ |
2021-06-08 | 50 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 97 | 52 | 20400€ | 210€ |
2020-11-02 | 10 | RTE DE MONTBRETON | 5 | 95 | 1005 | 48000€ | 505€ |
2021-09-21 | 4 | RTE DE MONTBRETON | 5 | 140 | 155 | 91000€ | 650€ |
2019-08-02 | 28 | RUE CROIX DES MARTHRES | 6 | 108 | 905 | 90000€ | 833€ |
2022-09-30 | 23 | RUE DE PERIGUEUX | 5 | 177 | 1172 | 82000€ | 463€ |
2020-10-16 | 38 | RUE DE PERIGUEUX | 7 | 214 | 600 | 225700€ | 1055€ |
2021-07-08 | 2 | RUE PIERRE DEGAIL | 4 | 80 | 56 | 75000€ | 938€ |
2020-09-17 | 2 | RUE FAUBOURG GISSOU | 2 | 76 | 497 | 158000€ | 2079€ |
2020-09-30 | 20 | RUE CROIX DES MARTHRES | 3 | 80 | 623 | 89740€ | 1122€ |
2022-02-10 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 92 | 76 | 25000€ | 272€ |
2022-10-13 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 92 | 76 | 25000€ | 272€ |
2021-09-01 | 14 | RUE CROIX DES MARTHRES | 5 | 104 | 473 | 74000€ | 712€ |
2023-05-09 | 14 | RUE CROIX DES MARTHRES | 5 | 104 | 473 | 92000€ | 885€ |
2019-05-27 | 8 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 132 | 520 | 70000€ | 530€ |
2021-09-07 | 7 | RUE PIERRE DEGAIL | 7 | 140 | 259 | 180000€ | 1286€ |
2020-01-24 | 12 | RUE CROIX DES MARTHRES | 4 | 91 | 1674 | 55000€ | 604€ |
2020-06-25 | 11 | RUE PIERRE DEGAIL | 9 | 308 | 251 | 40000€ | 130€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DE LA FONTAINE DES PIGEONS | 7 | 81 | 496 | 145000€ | 1790€ |
2020-11-20 | 1 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 120 | 9870 | 276200€ | 2302€ |
2021-09-03 | 2 | BD BOUTEILLER | 3 | 90 | 755 | 145000€ | 1611€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU REPAIRE | 4 | 150 | 231 | 86000€ | 573€ |
2020-12-11 | 30 | RUE PIERRE DEGAIL | 4 | 98 | 87 | 35000€ | 357€ |
2022-02-16 | 30 | RUE DU REPAIRE | 7 | 166 | 4073 | 300000€ | 1807€ |
2020-10-23 | 2733 | RUE LES HAUTS DU REPAIRE | 3 | 98 | 2235 | 256220€ | 2614€ |
2022-12-09 | 38 | RUE PIERRE DEGAIL | 5 | 109 | 208 | 150000€ | 1376€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DU MOULIN DE MADAME | 3 | 60 | 271 | 60000€ | 1000€ |
2023-02-09 | 3 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 113 | 1296 | 147000€ | 1301€ |
2021-04-15 | 2795 | RUE LES HAUTS DU REPAIRE | 8 | 266 | 2085 | 518500€ | 1949€ |
2023-01-11 | 2807 | RUE LES HAUTS DU REPAIRE | 6 | 114 | 715 | 35000€ | 307€ |
2021-09-28 | 2842 | RUE LES HAUTS DU REPAIRE | 4 | 125 | 404 | 213875€ | 1711€ |
2019-07-31 | 32 | PL DU MARCHE | 4 | 146 | 198 | 130000€ | 890€ |
2022-06-09 | 1 | IMP DES JARDINS | 6 | 186 | 605 | 80000€ | 430€ |
2020-12-17 | 444 | RTE DE BADAILLAC | 4 | 156 | 800 | 145000€ | 929€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE VASSAL | 4 | 92 | 286 | 133028€ | 1446€ |
2020-04-29 | 9 | RUE DE SAINT PARDOUX | 4 | 116 | 1631 | 90000€ | 776€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE SAINT PARDOUX | 4 | 116 | 1551 | 163000€ | 1405€ |
2022-03-21 | 5 | RUE ARNAULT DE MAREUIL | 5 | 121 | 833 | 141500€ | 1169€ |
2020-07-24 | 381 | RTE DE BADAILLAC | 5 | 161 | 175 | 161930€ | 1006€ |
2021-07-05 | 1 | RUE ARNAULT DE MAREUIL | 6 | 162 | 916 | 143000€ | 883€ |
2023-04-07 | 18 | RUE ANDRE PICHON | 4 | 94 | 221 | 189560€ | 2017€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DE SAINT PARDOUX | 6 | 170 | 907 | 137040€ | 806€ |
2023-01-14 | 30 | CHE DU POUZET | 2 | 67 | 765 | 114000€ | 1701€ |
2022-10-04 | 30 | CHE DU POUZET | 2 | 67 | 765 | 210000€ | 3134€ |
2022-12-21 | 11 | LOT LES TROIS MARIAS | 4 | 85 | 500 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-11 | 404 | RTE DU MAINE ROUSSET | 7 | 135 | 375 | 115000€ | 852€ |